Willkommen im Sachverständigenbüro Oliver Arndt. Wir klären Schäden an Gebäuden, begleiten Bauvorhaben und prüfen Immobilien, bevor Sie kaufen. Unsere Arbeit beginnt meist dort, wo Unsicherheit entsteht: ein Riss im Mauerwerk, Feuchtigkeit im Keller oder ein Angebot, dessen Zustand niemand so recht einschätzen kann. Als zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV-Rheinland-Zertifizierung (PersCert TÜV 2073703) erstellen wir Gutachten für Privat und Gericht. Mehr als 20 Jahre Praxiserfahrung stehen dahinter – und eine Qualifikation, die vom Maurer über den Betonbaumeister bis zum Dipl.-Ing. im Hochbau reicht. Im Rhein-Main-Gebiet sind wir täglich im Einsatz, darüber hinaus europaweit sowie auf Mallorca, den Balearen und Zypern.
Wer hinter den Gutachten steht – Qualifikation von Maurer bis Dipl.-Ing. Hochbau
Ein Gutachten ist nur so gut wie der Blick, der dahintersteht. Oliver Arndt hat das Bauhandwerk von der Basis gelernt: Maurer und Fliesenleger, Maurer- und Betonbaumeister, dann das Studium zum Dipl.-Ing. im Hochbau. Diese Kombination aus handwerklicher, meisterlicher und akademischer Praxis prägt jede Schadensanalyse.
Unabhängig und weisungsfrei
Wir arbeiten als neutraler und weisungsfreier Sachverständiger. Kein Bauunternehmer, kein Architekt und kein Verkäufer bestimmt, was in unser Gutachten gehört. Das Ergebnis gehört allein Ihnen – auch wenn es unbequem ist. Genau diese Unabhängigkeit macht ein Gutachten vor Gericht verwertbar.
Aktuelles Fachwissen durch Weiterbildung
Bauprodukte, Bauweisen, Regelwerke und die Bauschadensforschung ändern sich laufend. Wir bilden uns kontinuierlich weiter, damit unsere Bewertungen dem Stand der Technik entsprechen. Sie erhalten eine Einschätzung auf Augenhöhe – verständlich erklärt, ohne Fachjargon als Schutzmauer.
So arbeiten wir im Bauprozess – von der Schadensanalyse bis zur Dokumentation
Unser Spektrum reicht von der Bauwerksanalyse über Beweissicherung bis zur Baubegleitung auf Ihrer Baustelle. Ein typischer Ablauf: Wir besichtigen das Objekt, dokumentieren den Zustand mit Fotos und Messwerten, führen bei Bedarf eine Bauthermografie durch und ordnen die Schäden ihren Ursachen zu. Erst danach empfehlen wir Instandsetzung oder weitere Schritte. Als Bauherr können Sie uns auch während des gesamten Bauvorhabens einbinden – wir übernehmen Bauüberwachung und Qualitätssicherung, damit Abweichungen von der Planung früh auffallen, nicht erst bei der Abnahme. Details zu jeder Leistung finden Sie auf unserer Leistungsseite.
Wichtig zu wissen: Nicht jede Frage braucht ein vollständiges Gutachten. Manchmal reicht ein Mängel- oder Begehungsbericht, manchmal eine reine Kaufberatung vor dem Immobilienkauf. Wir sagen Ihnen offen, was für Ihren Fall nötig ist – und was nicht. Das spart Ihnen Kosten und Zeit.
Wo wir im Einsatz sind
Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Darüber hinaus nehmen wir Aufträge über die Landesgrenzen hinweg im europäischen Raum an. Für Immobilienberatung sowie Bau- und Immobiliengutachten sind wir speziell auf Mallorca, den Balearen und Zypern tätig.
Werte, die unsere Zusammenarbeit prägen – Transparenz und Wertschätzung
Was Sie von uns erwarten können: persönlicher Kontakt statt Hotline, transparente Kommunikation statt Fachchinesisch und eine ehrliche Einordnung jedes Befunds. Wir erklären, wie wir zu einem Urteil kommen und welche Unterlagen unsere Beweissicherung stützen. Sie sollen Ihre Entscheidung auf einer fundierten Grundlage treffen – beim Kauf einer Immobilie genauso wie beim Streit um Mängel. Wenn es darauf ankommt, einen Beweis für ein Gericht zu sichern, zählt jeder Tag. Rufen Sie uns daher früh an, nicht erst wenn Verjährungsfristen drohen.
Ob Schadensgutachten, Zustandsdokumentation oder Mediation im Bauwesen: Nehmen Sie Kontakt auf, schildern Sie Ihre Situation kurz, und wir sagen Ihnen unverbindlich, welcher Weg für Sie sinnvoll ist.